on 2021年2月20日
不動産投資が節税対策と言われる仕組みと注意点【税理士取材】, RENOSYは東証マザーズ上場企業である株式会社GA technologiesが運営しています。, 3分でわかる株式投資の仕組みとは？ 特徴・銘柄の選び方のポイントをお金のプロが解説, 基礎年金（1階部分）として、20歳以上60歳未満のすべての人が加入する「国民年金」, 金融機関が破綻しても預金保険機構により1預金者につき、1,000万円までの元本とその利息が保護される. 総務省の家計調査報告（家計収支編）2019年（令和元年）によると、高齢単身無職世帯の消費支出（支出全体から所得税や住民税、社会保険料などの非消費支出を差し引いた支出）は139,739円です。 内訳は以下の通りです。 住む家にお金がかからないということは、とても安心材料です。60代で年金をもらうかもらわないかの微妙な年齢で独身女性にとって、家賃やローンがあったら生活はとても苦しいです。, 年金が少ない60代独身女性でも家があれば、だいぶ違います。少なくても６万円は違うでしょうね。その分年金が少なくても家にお金がかからないのはラッキーなんです。, 家があれば、年金が少なくてもとりあえずは安心。実際家を持っている女性はそんなに多くもありません。家賃を払ってマンションやアパートに暮らしている独身女性も少なくありません。, 家があるからと言っても、年金が少なすぎたら食べてもいけませんよね。いったいいくらくらい月に年金が出れば生活が出来ると思いますか？, 年金は実際には二ヵ月に一度ですが、月に直すといくらの年金があれば食べていけるかということですね。家賃がない分、年金は食費、生活費、光熱費、医療費、保険、交際費、固定資産税等どのくらい使うかによって生活費は変わってきます。, 固定費と言うのはどうしても出ていきます。今あげた固定費にいくらかかるかで年金で食べていけるかどうかがかかって来ます。, ということは、固定費をいかに抑えることが出来るかにかかって来ます。人によって違うと言えば、保険ですね。保険は掛けている人はうんと掛けています。保険大好き、掛けていると安心、という人です。, でもその保険こそが、生活を抑えられるかどうかにかかって来ます。年金が少なくても生活できるかどうかは固定費を極力抑えることがキモとなってます。, 努力次第で抑えられるお金は、食費と光熱費です。国民年金をもらえるのが6万円しかない！でも家がある！老後資金は貯まっていない、でもそんな女性は不安感は少なく済みます。, 私は最低限な年金しかもらえないと嘆いている60代独身女性もいます。国民年金だったり、厚生年金を払っていない時期も多かったりすると、65歳からもらう年金も10万円に満たないなんて普通です。, 短大卒業して、40年間厚生年金を掛けていても今の年齢が60歳で65歳からもらえる年金は女性で平均値は13万円くらいなのです。, 家があれば、年金が13万円あれば余裕で生活はできます。保険など大きく掛けていたら厳しいですが。実際15万円の年金がないと生活が厳しいなんて騒がれていますが、そんなことはありません。, 遺族年金は9万円満たないのに、夫が亡くなった後働いてない独身女性が知りあいにいます。家があって老後資金は数百万円。でも働かないと言ってます。数百万円ほど老後資金は貯まっているようです。そして毎月積み立てもしているということ。, 家があるこの60代独身女性は9万円の年金でも貯金が出来て、生活も出来るという証拠と言うことですね。, 60代独身女性はいったいどのくらい老後資金を貯めているのか気になりますよね。平均値は1,000万円くらいだと思います。私の周りの独身女性がほとんど1,000万円の貯金。1,000万円しかなくて、今頃になって焦っているよ！と言ってます。, 1,000万円の老後資金は多いか少ないかは、人によって感じ方は違いますね。俗に言われている老後資金は2,000万円。そう考えると、1,000万円じゃまだまだ老後資金が足りないということだと思いがちです。, でも、実際に60代時点で貯金がゼロの人もいるくらいですから女の細腕で1,000万円貯めたということはすごいことなんですよね。, 老後資金2,000万円も貯まってなくても心配いりません。あるファイナンシャルプランナーさんは家があって、普通に年金をもらえれば600万円の貯金があれば60代おひとりさまの独身女性は生活できると言ってました。, 家があるかないかで、老後の安心感がだいぶ違います。私だったら5～600万円の小さなマンションを買いたいですね！, 家賃が無いということは、老後の生活の不安もかなり軽減されます。管理費や固定資産税がかかったとしても家賃よりは安く済みます。, ただし、不動産を買うなら狭くても良いから安く、又は古くても良いからちょっと広めで安いところ。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。, このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。. 老後に頼れる人が少ないかもしれない独身男性は、いざという時に頼れるだけの貯蓄は用意しておきたいものです。今回は、貯蓄すべき老後資金の目安とその貯め方についてご説明します。 1人の時間が増えてしまったり仕事が忙しかったりと理由は様々ですが、結婚に至らず独身でいる人が昨今増え続けています。 生活に不満を抱えていないにしても、気になるのはやはりお金の問題です。 さらにお金の問題で一番頭を悩ませるのが、老後の資金問題になるのではないでしょうか？ 老後の為に何かしたいけど何をしていいかわからない人; 老後について考えたいけど、つい先延ばしにしてしまっている人; 老後はなんとかなる！って思いたい人; 老後について考えたことがない人 . 老後の生活資金をいくら貯めればよいか分からない方も多いのではないでしょうか？そこで本記事では、老後の生活費の平均値や必要な費用の考え方について解説していきます。 老後の生活費用は平均でどれくらい？ まずは、老後の生活において収入や支出の平 家計が厳しいなりに、楽しい老後を目指す！マネー関係の記事を読んで、「私には明るい老後はない」と諦めの気持ちになってしまうことはありませんか？平均値や一般的なイメ…（2021年2月9日 20時30分0秒） © 2021 ５０代からの節約とお得な暮らし All rights reserved. 独身女性に必要な老後資金と、その準備の仕方をご紹介しました。最低2,000万円～3,200万円が老後に必要と聞いて、「そんなの無理！」と考えた人もいるかもしれません。一方で今回紹介した方法を見て、「なんとかやってみよう」と思った人もいるのではないでしょうか。漠然とした … ライフスタイルの多様化にともない、生涯独身で通す人や希望する人が増えています。ですが将来、本当に独身でいるかはわかりません。しかし、現状、「一生ひとりで生きていこう」「結婚しなくてもいいかも」と考えるなら、お金の面で頼りになるのは自分だけです。 今の時代、老後にどれだけの資金があれば生活していけるのか、不安に思う独身女性も多いのではないでしょうか。必要な老後資金は、約1,300万円～2,600万円と考えられています。そのため、40代、50代のうちから計画的に資金の確保を行うことが大切です。 経営体質改善のヒント, ワクチンやアメリカ大統領選の影響は？ 機関投資家の分析傾向から2021年のグローバル経済を予測, 成約顧客の77％が都内のマンションを選択。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2020年11月, 夫婦で住宅ローンを申し込むには？ 事前に知っておきたいペアローンと連帯債務、所得合算の違いを解説, 実は大して効果がない!? 40代独身女性の実家暮らしで派遣はメリットばかり！５０代に向けて本気を出すチャンス！. 50歳独身女性で、老後資金に不安を抱えている方も多いと思います。今回、50歳独身女性がゆとりある老後を送る上で必要な貯金・貯蓄額をシミュレーションし、その必要額の貯め方も解説します。老後貧困に陥らないためにも50代のうちに老後資金を準備しておきましょう。 マイナビニュース / 2021年2月9日 6時0分 しかし独身で老後を迎えて最も心配しなければいけないのが生活資金、住居、人間関係の3つが基本です。 老後の生活資金はどのくらい必要？ 独身者が老後を生きていくには、まず必要なものが生活資金です現役時代のような収入は期待できません。 40歳独身女性、月収12万円。老後の備えをどうすべき？ 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回は40歳となる独身会社員女性の相談。人気ファイナンシャル・プランナー、八ツ井慶子さんが担当します。 独身の方に必要な老後の資金額は？男性でも女性でも独身生活が長い方の中には、将来が不安、老後資金が不安という方が少なくないでしょう。今回は、独身一人暮らしの平均的な生活費をシミュレーションし、老後にかかる費用の目安を考慮していきます。 ですから、この相談者さんは生活を見直さないと、ちょっと将来厳しいと思われます。 40代は必死に老後資金をためないといけない のに、貯金を切り崩す生活をしているというのは大問題です！！ 【40代独身女性のマネー事情】貯蓄できる家計に変える！ 内閣府が公表した「平成29年版 少子化社会対策白書」によると、50歳まで未婚の女性は14.1％（2015年実績値）。2035年には19.2％と、約5人に1人の女性が50歳まで未婚を選ぶ時代が来ると予想されています。生涯独身時代を生き抜く女性に紹介したい、お金と生活の基礎知識を紹介しましょう。 老後資金は貯まっていない、でもそんな女性は不安感は少なく済みます。 私は最低限な年金しかもらえないと嘆いている60代独身女性もいます。 国民年金だったり、厚生年金を払っていない時期も多かったりすると、65歳からもらう年金も10万円に満たないなんて普通です。 次は、独身者に実際に必要な老後資金の目安についてです。これについては明確な基準がある訳ではないのですが、それでも「最低3000万円」というのが一つの目安になっています。 定年後に年100万円取り崩すと考えると、これで30年分、90歳までギリギリですけどね。 もう少し言えば、60歳 … 老後の不安が軽くなって、 独身の人は、自分の収入を主に自分の生活のために使うケースが多いのではないでしょうか。 家族を養う必要がない場合は、自由にお金を使える人も多いでしょう。 しかし将来のことや老後資金のことを考えると、十分なお金を貯めておきたいものです。 独身女性の老後の消費支出は1ヶ月で約15万円とされています。将来、お金で心配事をつくらないためにも、確定拠出年金などを活用し資産運用をして老後に備えておくことが大切です。不安を払拭すべく、まずは「独身女性の老後資金に必要な金額」を算出してみました。 「このまま独身だったら自分の人生ははどうなるんだろう？」と不安を抱えていませんか？この記事では30代、40代、50代と各年代における「独身の末路」を紹介していきます！また、生涯未婚率の推移や、話題になっている老後の必要資金についても説明しています。 貯め方についても解説. 独身者の老後生活費の目安と内訳. 【特集】おひとりさまのマネープラン 第1回 おひとりさまの老後資金はいくら必要? 老後のことを考えると、具体的にどのくらいお金が必要になるのか、どんな病気に備えて保険に入ればよいのかと気になるものです。今回は、老後資金の計算方法と、老後を見据えた保険の考え方について、プロの視点で解説します。独身で老後・将来が不安という方は、必見です。 独身男性の老後資金には、いくら準備をしておくと良いのでしょうか？ともすれば悲惨な老後をイメージされる独身男性ですが、十分な生活費を準備しておけば安心です。楽しいセカンドライフを過ごすための老後資金の必要額と貯蓄方法についてお伝えします。 大切な老後資金をリスク晒したくないという気持ちは理解できますが、投資は立派な老後準備です。 単に貯めこむだけではなく積極的な運用が豊かな独身の老後生活を切り開きます。 金融庁の報告書に記載されていた「老後資金2000万円不足問題」をはじめ、世の中の老後に関するデータは、夫婦ふたり暮らしを前提として語られることが多い。しかし、生涯未婚率が上がっている今、老後に配偶者がいるとは限らない。 老後資金は5000万円必要？ これでは足りない？ 夫婦と独身おひとりさまで違いを比較老後に不自由なく生活するうえでいくらくらいの生活費がかかるのか、老後に備えていくらの貯蓄が必要なのかが分からず、漠然とした不安をお持ちの方も多いのではないで 独身の女性にとって、老後の生活に不安はつきもの。独身の場合は老後資金はどれくらい準備しておけばいいのでしょうか。この記事では、独身女性が必要な老後資金と、資金を用意するための方法につい … RENOSYは東証マザーズ上場企業である株式会社GA technologiesが運営しています, ライフスタイルの多様化にともない、生涯独身で通す人や希望する人が増えています。ですが将来、本当に独身でいるかはわかりません。しかし、現状、「一生ひとりで生きていこう」「結婚しなくてもいいかも」と考えるなら、お金の面で頼りになるのは自分だけです。早くから、お金の不安のない老後のために準備をしておきましょう。, この記事では、老後も独身で生活する場合に準備すべき金額や、準備する方法について解説します。なお、この記事で試算する65歳以後の老後の年数は、いわゆる老後2,000万円問題の年数と同様の30年とします。, さっそく、「老後を独身で過ごす場合」に必要な、今から準備すべき金額を求めていきましょう。以下は、総務省の家計調査の2019年（令和元年）のデータから、世帯主が60歳以上の単身無職世帯の家計の収支を表にしたものです。, まずは収入についてです。上記の表で「社会保障給付」とあるのが、公的年金です。一生涯受け取れる公的年金が老後の収入の柱となります。, 次に支出を見ていきます。食費の占める割合が消費支出の約1/4と大きくなっています。次に注目したいのが、住居費です。月額1万2,916円ということは、住宅ローンや家賃を想定していない、持ち家の人の住居費と考えられます。もし、老後に賃貸暮らしを考える場合は、家賃を含めたシミュレーションが必要です。, まず、日本の公的年金について簡単に説明します。日本の年金制度は「2階建て」とよばれています。「2階建て」とはそれぞれ、以下のことです。, 老齢年金は、手続きをすれば60歳から65歳になるまでの間に繰上げて受け取ることができます。その場合、年金額は受給開始年齢に応じて減額されるので注意が必要です。また、繰上げと同様に手続きをすれば66歳以後に繰下げて受け取ることができます。繰下げの場合、年金額は受給開始年齢に応じて増額されます。, 国民年金のみの自営業・フリーランスと、国民年金と厚生年金の2階建ての会社員・公務員では、将来受け取れる年金額は異なります。では、それぞれどのくらい受け取れるのか把握しておきましょう。, まずは、国民年金の受給額について解説します。国民年金の受給額は、20歳から60歳までの40年間（480カ月）のうち保険料を支払った月数で決まります。2020年の満額（480カ月保険料を支払った場合）は、年78万1,700円（月額約6万5,000円）です。, 78万1,700円×420カ月÷480カ月＝68万3,987円（月額約5万7,000円）, 厚生労働省の「2019年（令和元年）度 厚生年金保険・国民年金事業の概況」によりますと、老齢基礎年金（国民年金）を受給している人の平均受給額は月額5万6,049円です。実際に保険料を払った月数はねんきん定期便、ねんきんネットで確認できます。, 2階建ての年金のうち、国民年金については上述した保険料納付月数で計算することができます。国民年金と違い、厚生年金の年金額の基礎は標準報酬月額であるため、個人個人の収入によって決まります。標準報酬月額とは、社会保険料の計算用に給与の額を等級ごとに分類した金額です。, 50歳未満の人のねんきん定期便にはそれまで納めた期間分の年金額が載っています。そのため、将来受け取る年金額よりかなり少ない金額となっており、あまり参考になりません。先ほどの厚生労働省の「令和元年度 厚生年金保険・国民年金事業の概況」によると、令和元年の65歳以上の男女別の平均年金月額（国民年金と厚生年金の合計額）は以下の通りです。, それでは、ご自分の職業で公的年金から不足する金額を見積もってみましょう。老後の収支は先述した総務省の家計収支をモデルケースとします。老後も賃貸住宅で暮らすことを希望する場合に加算する金額も想定しておきます。, 総務省の2019年（令和元年）住宅・土地統計調査によりますと、借家の1カ月当たり家賃・間代は 5万5,675円となっています。家賃を5万6,000円、2年ごと30年分の更新料を家賃の1カ月分としますと、老後に必要な住居費は、約2,100万円となります。, 会社員・公務員で厚生年金に入っていた人の年金で、不足する老後の資金を男女別に試算してみます。, 男性の場合、持ち家なら公的年金だけで生活できる試算結果となりました。月々の生活費ベースでは黒字といっても、老後は収入を増やすことが難しいため、堅実な生活が求められます。, 女性の場合はモデルケースより年金額が不足しており、持ち家なら約1,200万円不足、老後も賃貸で暮らし続けるためには約3,300万円不足する試算結果となりました。, 自営業・フリーランスで国民年金のみの人のケースは、老齢基礎年金（国民年金）を受給している人の平均受給月額5万6,049円を使用して男女別でなく試算します。, 会社員・公務員に比べて大きな金額が必要なことがわかります。不足分を無理なく準備するためには、なるべく早く資金準備を始めて毎月の負担を減らすことが大切です。また、自営業・フリーランスには定年がありません。可能な限り仕事を続ければ、老後資金の寿命も延ばせます。, 老後資金の枯渇を防ぐためには、なるべく長く働くことも必要になります。働いて収入を得られれば、老後資金に手を付けずに、さらに増やすことも可能です。, 2013年（平成25年）4月に「高年齢者雇用安定法」が改正され、希望すれば全員が、原則65歳まで継続して働けるようになりました（完全義務化は2025年（令和7年））。, しかし現時点では、ほとんどの会社が正社員として定年を延長するのでなく、「再雇用制度」を利用しています（人事院「平成３０年民間企業の勤務条件制度等調査結果の概要」）。「再雇用制度」とは、定年でいったん退職した人と、新たな雇用契約を結ぶ制度です。定年退職者が希望した場合、同じ会社や関連会社で、嘱託・契約社員などとして再雇用されます。一般的には、定年前の賃金より低い賃金での雇用になります。, 公的年金の支給開始が65歳からであるため、65歳までは働いた収入で生活費を賄うのが望ましいでしょう。今後、70歳まで定年を延長する改正なども噂されています。, しかし、65歳を超えると健康上の問題や仕事のミスが増えるなどの問題が生じる可能性もあります。65歳を過ぎてから働くことは推奨すべきことですが、生活費を全額就労で賄うことまでは期待しないほうがいいでしょう。, 年金だけで不足する老後資金の額には個人差がありますが、いずれにしても早いうちから準備することが老後の安心につながります。ここでは、老後資金準備のための具体的な方法について解説します。, 複利で運用した場合、年利7.2％で10年運用すると元金が2倍になります。かつての日本ではそのような預貯金が存在していました。その時代であれば、預貯金だけで老後資金を準備できたでしょう。, しかし、現在の金利水準では預貯金でお金を増やすには限界があります。そこで、無理のない範囲で投資も取り入れることが必要になってきました。投資といっても対象はさまざまです。, 株式の発行は、企業が事業資金を調達する方法のひとつです。株主になると議決権や配当を受け取る権利を得ます。株価が安いときに購入し、値上がり後に売却すればその差額が利益になります。, 債券の発行も国や企業などの資金調達の一種です。投資家は発行体に資金を貸し、発行体からの借用証書が債券ということになります。発行体は満期までの間に決められた金利を支払い、満期になると元金を一括で返済します。, 外貨預金とは外国の通貨で預金をすることです。日本の金利より高金利の通貨に預金して、利息を稼ぐシンプルな投資です。外貨の取引のため、為替レートの影響を受けます。, FXとは、外国為替証拠金取引のことです。預けた証拠金をもとに外国の通貨を売買し、差益を狙うことが基本となります。FXは証拠金取引のため、自己資金以上の取引が可能です。その半面、リスクも大きくなるデメリットがあります。, 投資信託とは、投資家から集めた資金を運用のプロであるファンドマネージャーが運用し、その成果を投資家に還元する金融商品です。ETFは投資信託の一種で、TOPIXやNYダウなどの指数に連動するように運用されていて、市場に上場されています。, 不動産投資とは、大家として不動産物件を第三者に貸し出し、その家賃を利益として受け取る投資方法です。不動産投資には1棟買いとワンルームマンション投資があります。, ずっと独身で生きていく場合に必要な老後資金は、会社員・公務員と自営業・フリーランスでは大きく異なることがわかりました。特に大きな資金準備が必要な自営業・フリーランスの人は、預貯金だけでなく投資も取り入れて効率の良い老後資金準備に取り組むとよいでしょう。, 求める生活レベルや今の資金状況からあなたの老後に必要な金額を診断します。以下から4問の質問に答えて診断してみましょう！, ※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。, 群馬FP事務所代表。明治大学法学部卒。金融系ソフトウェア開発、国内生保を経て2007年に独立系FPとして開業。企業型確定拠出年金の講師、個人向け相談全般に従事。現在は法人向けには確定拠出年金の導入コンサル、個人向けにはiDeCoやNISAを有効活用したライフプランニング、リタイアメントプランニングで人生100年時代をマネーの面からサポート。 この記事を読めば.
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