All Rights Reserved. スーパーやコンビニ、パチンコ店の駐車場などに愛車を駐車していて車に戻って乗ろうとしたら「車が傷つけられていた」「車に擦られた跡が・・・」「車がへこんでいた！」という話や賃貸マンションの駐車場に停めていて朝乗ろうと思ったら車が傷つけられていた 「マンション管理の教科書」は『伝え方を変えれば管理組合に届く』をコンセプトに多くの問題を抱える管理組合に有益な情報提供や魅力的なサービスをつなげるプラットフォームです。, 雛形（テンプレート）は、ワードなどのワープロソフトに、そのままコピーペーストして使用できますが、フォントサイズを、本文１４ポイント以上、タイトルは２４ポイント程度に変更、そして、行間を広めに設定してください。末尾には、「掲示期限＊＊月＊＊日（＊）まで」と記載すると、必要のなくなった掲示物がそのまま貼りっぱなしになるのを防ぐことができます。なお、掲示物の体裁については「高齢者にも読みやすい掲示物の記事」なども参考にしてください。, 分譲マンションにはマンション内に「掲示板」が必ずあります。掲示板には「管理組合の理事会」や「管理会社」などから居住者へ公式情報を提供するための大切な役割があります。マンションでの生活においてはこの「掲示板」はとても重要な情報源となりますので、コミュニケーションツールとして積極的に活用することが大切です。, マンションでよく使われる張り紙（ラミネート）の雛形は、下のリンクからご利用ください。, ■日時 ＊＊月＊＊日（＊）＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊ ■場所 エントランス、共用廊下、駐車場 ■その他 ＊＊, 下記のとおり、工事を実施いたします。工事期間中は、マンション敷地内やエレベーター等に作業員が立ち入ることになり、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますよう、よろしくお願いいたします。, ■該当住戸 号室 ■工事期間 ＊＊月＊＊日 ～ ＊＊月＊＊日（＊日間） ■工事内容 ■作業時間 ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊ まで ■連絡先 業者＊＊ ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, 下記のとおり、工事を実施いたします。工事期間中は、マンションの敷地内やエレベーター等に作業員が立ち入ることになり、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますよう、よろしくお願いいたします。, ■工事期間 ＊＊月＊＊日 ～ ＊＊月＊＊日（＊日間） ■作業時間 ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊ まで ■工事内容 ■連絡先 業者＊＊ ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, 当マンションでは、引越し(入転居)のルールを下記の通り定めております。皆様のご協力の程、宜しくお願いします。以上, ■入転居の届出及び引越日を管理室もしくは管理会社まで連絡して下さい。 ■引越の１週間前までに部屋番号と引越し日を提示して下さい。 ■粗大ゴミは各自の責任で手続き処分して下さい。 ■引っ越しの際には、必ずエレベーターや玄関等に養生して下さい。 ■引越ダンボールは、必ず引越業者に回収させて下さい(大量の引越ダンボールは清掃局では回収しません)。 ■引越の際、マンション内の毀損等損害が発生した場合は、修復費用を請求させて頂きます。 ■使用細則(マンションの生活について定められたもの)の記載事項を遵守して下さい。使用細則がお手許に無い(不動産業者から貰っていない等)場合は、管理会社までお申し出下さい。<, 下記のとおり、＊階での引越し（入居・退去）のため、エレベーターを使用して荷物の搬入をします。その間、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力のほどお願いいたします。, ■該当階 ＊＊階 ■引越し日 ＊＊月＊＊日（＊） ■搬入時間 ＊＊：＊＊頃 ■連絡先 業者＊＊ ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, ＊＊＊号室において下記の日程で引越作業をおこないます。つきましては、荷物運搬のための車両が駐車します。ご迷惑をおかけしますが、ご協力をお願い申し上げます。, ■＊＊＊年＊＊＊月＊＊＊日 ■＊＊＊時頃～＊＊＊時頃まで ■駐車場所：＊＊＊ ■お問い合わせ先：＊＊＊, 当マンションでは、ご入居された方に、「入居・退去届」の提出をお願いしています。「地震」や「水漏れ」等の緊急連絡のために必要となります。 別紙の用紙に必要事項をご記入の上、管理員にご提出いただくか、管理室メールボックスにご投函くださいますようお願いいたします。, 弊社では、専有部 (お部屋)の鍵の保管管理は行っておりません。 鍵を紛失した場合は、鍵業者を手配されるか、質貸でご入居の方は ご契約された不動産会社へお問合せください。, 消火器や換気扇のフィルター等を「管理会社や管理組合の紹介」等と偽って各住戸に販売を行う悪質な業者がいます。「管理会社」や「管理組合」では、このような販売については紹介や許可等は一切行っていません。十分にご注意いただきますようお願いいたします。, 当マンション周辺で空き巣等の侵入盗による事件が多発していますので十分にご注意いただきますようお願いいたします。 なお、不審な人物等を見かけた方は、すぐに警察（TEL ）または管理事務室（TEL ）に連絡をして下さい。, 先般、居住者からベランダにタバコの吸殻が落ちているとの苦情が寄せられました。タバコの吸殻は、マンションや洗濯物を汚すだけではなく、火災などの重大な事故につながる恐れがあります。絶対にタバコの吸殻を投げ捨てないようお願いいたします。, ベランダ・通路での喫煙について、上下階の方・隣接マンションより苦情がきています。火がついたままの吸殻投げ捨ては火事の原因となります。絶対にタバコの吸殻を投げ捨てないようお願いいたします。, 当マンション内にハトが住み着き、糞などの被害が多発しています。ハトは一旦、住み着いてしまうと追い払うことが困難なことから、ハトが巣をつくらないように下記のとおり、ご協力ください。, 火災や地震の際には、バルコニーは避難経路となります。特に隣戸との隔板、上階からの避難口付近の荷物は、至急撤去くださいますようお願いいたします。, 共用廊下や階段等はマンションの共用部分ですので、個人のものではありません。火災や地震の際には避難経路となります。また、他の居住者の方々の迷惑になりますので、至急撤去くださいますようお願いいたします。, 共用部分である共用廊下や玄関先に自転車や傘などの私物が置かれています。こうした行為は管理規約で禁止されている他、緊急時の避難経路を塞ぐことで、火災等が起きた場合には避難の妨げとなり大変危険です。 つきましては、○月○日までに共用部分にある私物の撤去をお願いします。 ご理解・ご協力をよろしくお願いいたします。, マンションの共用廊下に自転車、ベビーカー等の私物が置かれているのが散見されます。共用廊下は災害時等には避難経路となります。障害物がると防災上危険ですので、個人の荷物等は室内での保管をお願いいたします。 快適なマンションライフにご協力をお願い致します。, 共用廊下に私物や粗大ゴミを置かれている住戸が見受けられます。 共用廊下は、火災等の緊急事態の際に避難経路となりますので、私物や粗大ゴミ等を置かぬ様、宜しくお願い致します。, マンションの居住者より排泄物に関するクレームが多数寄せられています。当マンションの管理規約、使用細則では、ペットの飼育に関して下記のとおり規定されています。心当たりの方は、充分ご留意くださいますようお願いいたします。, ■ 管理規約＊＊条（ペットの飼育） ■ 使用細則＊＊条（ペットの飼育に関する事項）, 最近、騒音に関する苦情が管理会社に寄せられています。音に対しての受け止め方は様々で個人差がありますが、特に注意していただきたい事項について、下記のとおり再度、ご留意くださいますようお願いいたします。, ■フローロングのお部屋での、歩行音や飛び跳ねる音 お子様のいるお宅では、フローリングのお部屋に絨毯を敷くなどの配慮をお願いします。 ■楽器の演奏等 当マンションの管理規約、使用細則では、楽器の演奏は、１０時から２０時までとなっています。, ごみ出しマナーに関する苦情が多数寄せられています。特に生ごみを回収の前日に出されると、害虫や悪臭の発生の原因になります。指定された曜日の当日（午前８時まで）に出すようお願いいたします。, ごみ出しマナーに関する苦情が多数寄せられています。下記のとおり、再度、管理組合のルールを遵守くださいますようお願いいたします。, ■ビン、カン、ペットボトルなどの資源ゴミは普通ゴミと分けて出してください ■生ゴミは、食べ残しや汁が漏れ出さないように注意して出してください ■粗大ゴミは有料です。各自清掃局に連絡の上、出してください、 ■清掃局連絡先 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊, ■応募期間 ＊＊月＊＊日 ～ ＊＊月＊＊日（＊日間） ■使用開始日 ＊＊月＊＊日（＊）より使用可能 ■応募資格 区分所有者（賃貸の方は、賃貸管理会社に連絡してください） ■区画No. 絞り込めるケースだったので. 自動車保険の【チューリッヒ】公式サイト。車のドアを開けた際、隣の車にドアをぶつけて傷をつけてしまう「ドアパンチ」。ドアパンチの被害に遭った（ぶつけられた）ときと、自分がドアパンチしてしまった（ぶつけた)ときの対策法・警察への連絡、被害を防ぐ方法をご紹介。 q アパートの駐車場で私の右側に新しく契約した大型の車なんですが 自分が乗降する為にこちら側いっぱいに寄せて駐車します。 さらにドアミラーは出したまま。 非常に迷惑です。 国土交通省が概ね5年毎に実施するマンション総合調査の結果（2018年：平成30年）で、「居住者間の行為、マナー」におけるトップは「生活音」でした。 違法駐車のトラブルはこれに次ぐ2位となり、多くの方を悩ませることになっています。 ※このページはJavaScriptを使用しています。 マンションの掲示板の役割とは. 車が当て逃げされた場合、まずは警察を呼び、「事故証明書」を発行してもらいましょう。「事故証明書」を発行していないと、車の修理に保険が効かなくなってしまう場合があるからです。 次に、警察に「被害届」を出しましょう。被害届は、事故に遭ったときに提出することが義務付けられているものです。 しかし、被害届を出しても、このような物損事故では警察が積極的に動くとは言い切れません。それは、当て逃げの事故で犯人を特定できる可能性は、人身事故に比べて高くないからです。しかし … とある友人が、駐車場の管理会社(地主や駐車場オーナー) から、今月で出ていけと言われたそうです。 なぜか話を聞くと、駐車場の利用規約違反だからと、 詳しく聞くと、 その駐車場では、車弄り禁止になってるそうです。 契約時の利用規約をよく見ると、 マンション大規模修繕は主に建物に生じた劣化や損傷の修繕を行いますが、「外構」も工事範囲に含まれます。 外構という言葉は聞いたことがあると思いますが、マンションの外構がどのエリアを指しているのか分からない方もいるのではないでしょうか。マンションの外構とは、簡単にいえば建物外回りにある施設を指し、駐車場やネットフェンス、植栽などが外構になります。 また、外構は別の呼び方で「エクステリア」とも … あれ？車のドアに、全く身に覚えのない 傷がついてる！ だけどまあ、ちょっとの傷だし、騒ぐこと でもないかな、と修理もせずにいましたが、 さっき、マンションの駐車場で新しい傷を 発見したんです。 だけど、今回は目立った傷な・・・ 専門家（住まいの先生）が無料で住まいに関する質問・相談に答えてくれるサービスです。, 先程、強風ドアがガバッと開いてしまい、お隣の車のドアにぶつけてしまいました…。こちらの車が濃紺、相手が白のため、塗装が相手に移っていました。。。こちらの車は元からドアがガバッと開きやすい車種だと悪評があったようで、ずっと念頭に置いて心配はしていたのですが気が緩んでいました。痛恨のミスです…。, 保険のことなど書かないでいいですよ。ぶつけたこと 弁償したいこと 謝罪 でいいです。, https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11105479141/. 自動車保険の【チューリッヒ】公式サイト。車を他人の家の壁や、駐車場で隣の車にぶつけたなど、物損事故を起こしたときの対処法（修理・お詫び・保険）をご説明。車をぶつけたなどの物損事故を起こした場合は、必ず警察や保険会社に連絡しましょう。 駐車場に車を停めた際に隣の車にドアをぶつけてしまう事故を起こした場合、どのように対処することが最も適切なのかを説明します。また損害賠償の算定方法や内容についても紹介します。 マンションでは駐輪場の不足が問題になっています。車離れや健康志向の高まりなどが原因ですが理事会が駐車場不足を解消するための対策の第一歩として、まずはアンケート調査で現状を把握しましょう。今回はマンションにおける駐輪場不足の問題について考えて ＊＊＊ ■使用料 ＊＊＊円／月額 ■車輌サイズ 全長＊＊＊以下 全 幅＊＊＊以下 全高＊＊＊以下 車体重量＊＊＊以下 ※サイズ内であっても車両の形状等により、収容不可となる場合もあります。 ■連絡先 管理員もしくは管理会社にご連絡ください ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊ ■抽選方法 応募者多数の場合には、管理規約の規定に基づき決定します。 ※駐車場施設運営細則参照, バイクを駐車する場合にはお申込みが必要になります。 必ず「ナンバー」と「車体番号」を下記の連絡先までご連絡ください。, ■連絡先 管理員もしくは管理会社にご連絡ください ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊ ■応募方法 先着順・応募者多数の場合には抽選で決定します。, ■必ず管理会社に届け出て指定の位置に駐輪してください。 ■警笛・空ぶかし等他人に迷惑を及ぼす騒音を発しないこと。 ■指定バイク以外のいかなる物品も駐輪場に置かないこと。 ■敷地内において洗車は行わないこと。 ■敷地・駐輪場内は最徐行すること。 ■施設等に損害を与えた時は、 直ちに管理会社に連絡し、その指示に従うこと。 ■駐輪場内での事故・盗難等については一切の責任を負いかねます, 当マンション敷地内での住人による違法駐車の苦情が多数寄せられています。指定された場所以外での違法駐車は、緊急車両の通行を妨げるほか、視界をさえぎり交通事故を誘発するなどの重大な事故につながります。悪質な違法駐車の場合には、警察に通報するほか、写真を撮影し掲示板に張り出します。管理組合のルール遵守をお願いいたします。, 来客用駐車場の不正利用について、苦情が多数寄せられています。下記のとおり、再度管理組合のルール遵守をお願いいたします。, ■事前に予約ノートへ記入してください ■長時間の駐車はできません ■住人への訪問以外の目的での利用はできません ■「一時駐車証」をフロントガラスの見やすい位置に置いてください ■当マンション内の施設に衝突等により損害を与えた場合は速やかに管理組合か管理会社に連絡してください。, 敷地内の駐車場は契約者専用ですので、契約者以外は絶対に駐車しないでください。無断駐車されると契約されている方のご迷惑となります。管理組合のルール遵守をお願いいたします。, 身障者用駐車場を暫定的に来客用駐車場として運用してきましたが、この度、利用申し込みがありましたので、来客用駐車場としての運用は終了いたします。なにとぞご理解ご了承のほどよろしくお願いいたします。, ■台風や大雨等による車両の水没や風による被害のおそれがある場合は、各自において車両の移動、管理をお願いします。風水害火災などの場合、駐車場管理者は免責となっていますので、この種の事故が担保された車両保険を付保することをお勧めいたします。, ■ピット内に、鍵、携帯電話などを落とすと、駐車場装置の故障の原因となる恐れがありますのでご注意ください。地下ピットへ落とした鍵等の拾い出し等危険ですので必ず管理会社にご連絡ください。定期点検時以外の緊急の対応については、別途有償となります。, マンションの敷地内に無登録の自転車が放置されています。＊＊月＊＊日（＊）から、警告の張り紙をするなど、撤去の依頼をしましたが、未だにご対応いただいておりません。つきましては、＊＊ 月＊＊ 日（＊）までに、ご対応いただけない場合には、強制的に撤去いたします。お心当たりのある方は、至急ご対応くださいますようお願いいたします。, 現在、当マンションの駐輪場は、未使用と思われる自転車が数多く放置されており、利用の妨げとなっています。つきましては、未使用の自転車については至急処分くださいますようお願いいたします。なお、駐輪場のすべての自転車等に札を取り付け、下記の期間中に取り外しがないものについては、不要な自転車とみなし、撤去いたします。ご協力くださいますようお願いいたします。, ■確認期間 ＊＊月＊＊日 ～ ＊＊月＊＊日（＊日間） ■撤去日 ＊＊月＊＊日（＊） ■連絡先 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, ■募集期間 ＊＊月＊＊日 ～ ＊＊月＊＊日（＊日間） ■役員任期 平成＊＊年＊＊月＊＊日 ～ 平成＊＊年＊＊月＊＊日（＊年間） ■資格者 現に居住する区分所有者 ■連絡先 管理員もしくは管理会社までご連絡をお願いいたします ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, 大規模修繕工事実施の検討が必要な時期になりました。そこで「大規模修繕委員会」を発足することといたしました。つきましては委員を募集致しますので、立候補される方を下記のとおり募集いたします。, ■募集期間 ＊＊月＊＊日 ～ ＊＊月＊＊日（＊日間） ■委員任期 平成＊＊年＊＊月＊＊日 ～ 平成＊＊年＊＊月＊＊日（＊年間） ■資格者 居住者（現に居住する区分所有者） ■連絡先 管理員もしくは管理会社までご連絡をお願いいたします ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, ■理事長 ＊＊＊号室 ■副理事長 ＊＊＊号室 ■理事（会計担当） ＊＊＊号室 ■理事（町内会担当） ＊＊＊号室 ■理事 ＊＊＊号室 ■監事 ＊＊＊号室, 管理員の休暇取得に伴い下記日程は、代行管理員が勤務いたします。 ご承知おきくださいますようお願いいたします。, 現在勤務している管理員は、＊＊月＊＊ 日を以って変更となります。 新管理員に変更になっても、引き続き、ご指導、ご鞭撻を賜りたく何卒宜しくお願いいたします。, ■現管理員 ＊＊ ＊＊ ■新管理員 ＊＊ ＊＊ ■交代日 ＊＊月＊＊日（＊） ※引継ぎ期間は、２名で勤務します。, 下記のとおり拾得物を管理室にてお預かりしています。心当たりの方は管理室までご連絡ください。管理員不在の時間帯については、コールセンターまでお願いいたします。, ■拾得日 ＊＊月＊＊日（＊） ■拾得場所 マンション駐車場 ■拾得物 携帯電話 ■保管場所 管理室 ■連絡先 コールセンター ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊, 標記のとおり、社内人事異動に伴い、下記のとおり変更させていただきます。新担当者に変更になっても、引き続き、ご指導、ご鞭撻を賜りたく何卒宜しくお願いいたします。, 水道法に基づき、貯水槽の清掃作業を下記のとおり実施いたします。 作業中は、断水いたしますので、汲み置き等の対応をお願いいたします。, ■断水期間 ＊＊月＊＊日（＊） ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊頃 ■注意事項 清掃作業終了後は、しばらくの間、汚水等が出る場合がありますので、数分間、水を流してからご使用ください。 ■連絡先 点検業者 ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, エレベーターの定期点検を下記のとおり実施いたします。点検中は、エレベーターはご使用になることはできません。ご不便をおかけいたしますが、ご協力くださいますようお願いいたします。, ■実施日時 ＊＊月＊＊日（＊） ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊頃 ■注意事項 点検中は、エレベーターは使用できません ■連絡先 点検業者＊＊ ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, 自動ドアの点検を下記のとおり実施いたします。入居者の皆さまには何かとご迷惑をおかけいたしますが、故障や事故を未然に防ぎ、安心して暮らしていただく為の点検ですので、ご協力くださいますようお願いいたします。, ■実施日時 ＊＊月＊＊日（＊） ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊頃 ■注意事項 ■連絡先 点検業者＊＊ ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, 排水管高圧洗浄を下記のとおり実施いたします。 この清掃作業は、作業員が各住戸に入室しての清掃作業が必要になるため、当日は必ずご在宅いただくようお願い致します。 共同住宅の排水管は、一戸でも未実施のお部屋があると溢水などで他の部屋に迷惑を及ぼす恐れがあります。 何かとご多忙とは存じますが､当日はこ在宅のご協力をお願い致します。, １～３階 午前１０時～１１時３０分 頃 ４～６階 午前１１時３０分～１２時 頃 ５～７階 午後１時～２時３０分 頃, ■作業箇所 ・専有部内：各住戸内の台所、浴室、洗面、洗濯機等の排水口 ・共用部分：外部桝, 定期清掃を下記のとおり実施いたします。作業中はご迷惑をおかけいたしますが、ご協力くださいますようお願いいたします。, ■清掃日時 ＊＊月＊＊日（＊） ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊頃 ■清掃場所 エントランス、共用廊下、外階段等 ■清掃内容 床面のポリッシャー掛け等 ■注意事項 天候等により日程が変更になる場合があります。 ■連絡先 点検業者＊＊ ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, この度、共用部設備について、マンションについてのご理解を深めていただくことを目的として、下記のとおり、共用部の見学会を開催いたします。ご参加いただく場合には、各住戸に事前に配布する「出席票」のご提出をお願いいたします。なお、屋上にハシゴを使用してのぼりますので、身軽な格好でご参加ください。, ■開 催 日 ＊＊月＊＊日（＊） ■時 間 ＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊まで ■集合場所 エントランス管理室前 ■見学設備 屋上、エレベーター機械室。消防設備 等 ■連絡先 管理員もしくは管理会社 ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, 消防設備点検を下記のとおり実施いたします。点検時間中には、非常ベルの鳴動試験を実施します。ご迷惑をおかけいたしますが、ご協力くださいますようお願いいたします。, 自動火災報知機の定期点検を下記のとおり実施いたします。当日ご都合の悪い方は、下記の点検業者に、前日までにご連絡ください。, 標題について、消防訓練を下記のとおり実施いたします。消防法に定められた訓練ですので、積極的にご参加くださいますようお願いいたします。, ■日 時 ＊＊月＊＊日（＊）＊＊：＊＊ ～ ＊＊：＊＊頃まで ■訓練内容 水消火器を使った消火訓練等 ■集合場所 エントランス ■注意事項 避難訓練を行いますので、身軽な格好でご参加ください ■連絡先 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, いざという時にあなたや家族の命を守ろう！ 下記の日程で防災訓練を行います。 地震や火災が発生した時にご自身やご家族の命を守るための訓練です。積極的にご参加くださいますようお願いいたします。, 当マンションの防火管理者退任に伴い、新たに防火管理者を募集いたします。防火管理者資格を取得するための費用は管理組合が負担いたします。当マンションは消防法に基づき、防火管理者の選任、届出が義務付けられていますので、何卒ご協力くださいますようお願いいたします。, ■連絡先 管理員もしくは管理会社までご連絡をお願いいたします ■電話番号 （＊＊）＊＊＊＊―＊＊＊＊ （担当）＊＊, ■機械式駐車場の浸水にご注意ください。 機械式駐車場の排水ポンプの能力では排水しきれない場合があります。, ■バルコニーに飛ばされやすいものは撤去してください 強風が予想されるときは、飛散する恐れのあるものは室内に移動してください。, ■排水口の清掃をお願いします。 バルコニーの排水口に、ゴミが詰まっていると、漏水の原因になります。, ＊＊月＊＊日（＊）＊＊時頃、当マンション内で、不審者の目撃情報がありました。昨今、近隣でも窃盗などの事件が多発していますので、十分にご注意くださいますようお願いいたします。 マンション内で、不審者を発見した場合には、至急、１１０番通報していただき、その後、管理員もしくは管理会社まで、その旨ご一報ください。, マンションでよく使用される掲示物の雛形（テンプレート）を作成したので参考にしてください。マンションの掲示物は、高齢者など目が悪い方にも見やすいことが何よりも大切です。丁寧な挨拶などは、出来る限り省略し、伝えたい事実を簡潔に記載することを心がけましょう。マンションの住人に読んでもらえない掲示物には何の意味もありません。, マンションでよく使われる張り紙（ラミネート）の雛形（テンプレート）を作成したので参考にしてください。張り紙はマンションの ［…］, 「消防設備点検のお知らせ」の例文、テンプレート（ひな形）です。マンション管理会社・点検業者・不動産会社・管理組合等から、点検実施前に案内文 を「掲示板に貼付」「ポストに投函」といった方法で入居者に配布しますが、消防設備点検のように作業員が各 ［…］, 高齢者の中には、視力が悪いことを口にすることを恥ずかしがる方も多くいます。仮にクレームがなかったとしても、できる限り大きな文字で掲示物をつくることが基本です。また、色弱者など色を識別しにくい方もいます。そういった方への細かな配慮の積み重ねが ［…］, マンションのゴミ出しのマナーを徹底することはマンションの資産価値を守ることにつながります。ここでは、マンションのゴミ出し違反者へ注意を促すための張り紙の文例・サンプルを作成しましたので参考にしてください。掲示だけでは効果がないときには、全戸 ［…］, 分譲マンションにはエントランス等に「掲示板」が必ず設置してあります。「管理組合の理事会」や「管理会社」などから居住者へ公式情報を提供するための掲示板の役割について考えていきます。 マンションの掲示板は大切な情報源だが見ない方も多い 理事 ［…］, マンションの理事の選任方法は、主に「立候補制」と「輪番制」の２つの方法が用いられています。いずれにしても居住者の高齢化や無関心層の増加により「理事のなり手不足」は深刻です。ここでは、マンション管理組合の「役員を募集」「役員候補者への案内文」 ［…］, マンションの防火管理者のなり手をみつけることは、理事のなり手不足が深刻なこととに同様に昨今ではマンションでの非常に困難な問題となっています。防火管理者のなり手がいない理由のひとつとして資格取得ための講習に２日間参加しなければならないことがあ ［…］, マンションでよく使われる張り紙（ラミネート）の雛形（テンプレート）を作成したので参考にしてください。張り紙はマンションのルールの徹底や違反者などに対する警告などに使われます。屋外に注意文を掲示する場合などには紙の表面にフィルムを張る「ラミネ ［…］, マンション管理やマンションの設備に関するオンライン用語集。マンション管理に関する基本的な用語から専門用語まで幅広く掲載しています。マンションでの暮らしの中で、疑問に感じた用語などがあればご利用ください。, マンションは共同生活の場ですので、どうしてもトラブルが発生して理事会で対応せざるを得ないこともあります。ここでは、マンションで起こるトラブルや問題に対して理事会としてどのように対処べきかを考えていきます。, マンションを購入するとずっと支払っていく必要のある管理費。管理費は、高すぎても安すぎもいけません。管理費の相場を知ることで、ご自身のマンションの管理費が適正か判断できるようにシミュレーションを公開しています。, 管理組合の皆さまが、マンション管理士事務所を探してもインターネット検索で見つけるのは困難です。そこで、地域別のマンション管理士事務所・一覧をまとめましたのでマンション管理士をお探しの際にはご活用ください。, マンション管理の様々なシーンでよく使用される掲示物のテンプレートを公開しています。「駐車禁止」「点検のお知らせ」「総会開催」の張り紙など管理業者や理事会で使える文例集。, 管理業界未経験で管理人に挑戦する方が、安心して勤務できるように現場で直面することの多い悩みの解決方法や必要なノウハウなど、管理人として最低限必要な知識をまとめています。, マンション管理士事務所設立のためのノウハウを公開。実際にマンション管理士事務所を経営していたからこそわかるマンション管理士が独立開業して食べていくためのコツを伝授。, これからコンサルタントを目指す方に向けて、マンション管理士／管理業務主任者／マンション維持修繕技術者試験の過去問を掲載しています。試験対策として、是非ご利用ください。.
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on 2021年2月20日
