on 2021年2月20日
年収650万円が一つの基準 住宅ローンの基準はさまざまありますが、年収の6倍程度が借入額の目安とされています。 逆算すると4000万円の住宅ローンを借りるには年収が650万円ほどあることが1つの目安 … document.write(((mikle.user.data.zoom / mikle.default.data.zoom) + '').replace(/^(\d\.\d\d).+/, '$1')); ※スレ投稿時に入力した8～16桁の閉鎖用パスワードを入力して下さい 一戸建て購入の年収. まずは、年収400万円の手取り額から現実的な返済可能額を算出していきましょう。 額面年収400万円の場合、収入の約2割を税金に当てるため、手取りは320万円ほどになります。 世帯年収1,000万円と聞いて、どのような印象を受けますか？ 年収1,000万円は平均より高いのでしょうか？ 実際に使えるお金はいくらくらいでしょうか？ どのくらいの金額の住宅が買えるのでしょうか？ 年収が高くなると税金が高くなって、かえって損にならないのでしょうか？ 住宅購入予算の目安は「年収×年収倍率＋自己資金－諸費用」で計算することができますので、具体例をもとに予算の計算方法をご紹介します。適正予算が分かれば、住宅ローンも組みやすくなりますので、自分達の場合はいくらくらいなのか計算してみてください。 世帯年収800万で中古一戸建て2500万購入予定。今家賃10万の所に住んでますが、このまま住み続けるか、上記の住宅を購入するか迷い中です。 ご意見下さい！至極単純に考えるなら。。。(1) 頭金は幾らまで出せて、その場合住宅ローンの借入 「6000万 円の家が ... は専業主婦の妻dさんと長男（12歳）の3人家族で、都内の湾岸エリアに住んでいます。年収は850万円で貯蓄は750万円ほど。 1 20代の住宅ローンの平均借り入れ額はいくら？; 2 年収300万円の20代が無理せず新築戸建てを購入するための4つのルール. 年収2,000万円でも、支出の方が大きいので、派手な生活はできません。 JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。, 児童手当というのは、数年前の旧児童手当の頃の話です。私もローンを組めたんだから問題ないと思っていましたが、銀行は返せるかどうかなんて考えてないというご意見を読んで、心配になってきました。ローンの上限や、返済期限の事など、そういった情報をいろいろ教えて頂けるとありがたいです。今後の自分の（相当先になるでしょうが）マイホーム購入のためにも、その辺りの知識が豊富な方、よろしくお願いします。, 皆さんのご意見を読んで、義兄夫婦の年収は私の想像以上にあるような気がしました。それでも、住宅ローンの返済って大変なんですね。義母も自分が経験しているからこそ、いろいろ心配しているんでしょうね。具体的な数字を示して下さったことと、20代の１5年のローンを完済され、その後もリハウスされたこの方に尊敬の念も込めて、BAにさせて頂きます。. 「いつかは自分の家を買いたい、でも年収アップもそうそう望めないし無理だろうな」――そんなふうにマイホームをあきらめている方は多いのではないでしょうか。また、住宅ローンは年収400万円からとしている金融機関もあるので、ちょっと難しいかなと感じる方もいるでしょう。 共働きの30代夫婦の合計年収は1500万円近くあったが、コロナ禍で25％も減収。それにもかかわらず浪費三昧の日々を送り、貯金はほぼできない。 6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？｜住宅ローン・保険板＠口コミ掲示板・評判で、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 ※このページはJavaScriptを使用しています。 ポラス【polus】の新築一戸建て分譲住宅【公式サイト】6000万円以上の一戸建て特集 検索結果。埼玉・東京・千葉エリアのポラスグループの新築一戸建て分譲住宅を全件掲載中です。 年収600万円で6000万円の一戸建てって贅沢ですか？義兄夫婦が最近6000万円で新居を購入しました。そのことに対し、義母が贅沢だと不満を漏らしています。義兄は40代後半で、小学生と未就学の子供が … 住宅ローン・保険板「6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」についてご紹介しています。, クラッシィハウス亀有【旧称：住友商事の(仮称)葛飾区亀有五丁目計画】ってどうですか？, Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE. 年収400万円だと月々の返済可能額を10万円未満に抑える必要がある. 一戸建て購入の年収は、450万円です。 月収だと30万円で年2回のボーナスで450万円の年収になります。 年収450万円で約2000万円の住宅ローンの融資が降りるので、一戸建てを購入する最低ラインだと言えます。 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け！（ほぼ毎日更新）. > 6000万円台の新築一戸建て 6000万円台で探す東京都の新築一戸建ての購入情報 検索結果一覧 （築1年以上の未入居物件・建築条件付き土地を含む） Copyright (C) 2021 Japan Corporation. 年収300万円台の一家が挑む、 ... 会社に戻ってきた山本一家は住宅営業のプロ中島さんに新築一戸建て購入に必要なお金について聞くことにした。とても細かい諸費用など、考えてもみなかった項目に驚く。 世帯年収から、購入可能額の目安を計算できます。頭金や金利、返済期間、その他の借入金をご入力いただくと、より正確なシミュレーション結果が表示されます。 Copyright(C)2021. eマンション All Rights Reserved. 「32歳 年収620万円・6,000万円の戸建てを購入編」「30歳 年収450万円・6,000万円の新築マンションを購入編」「50代 セカンドライフに向けて老後資金と自宅の建て替えを検討編」などご紹介しております。あなたのお悩みに近いものはどれですか？ 40代 業種：it企業社長 年収5,300万円. なお、年収800万円以上ならば、住宅ローンを使うことで5000万円～6000万円の住宅が購入できます。 年収5000万円の職種会社の口コミ年収. 年収700万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp 2.1 自己資金は最低でも100万円は用意！ 自己資金も含めたおまとめローンは金利が高くなる為NG; 2.2 仲介会社は絶対に利用するな！ 売主から直買いすべし！ All Rights Reserved. x 年収600万円の場合. 「5,001万円〜7,000万円」が全体の約5割と6000万円前後に集中しています。 世帯年収1,000万円の物件購入金額はこちら！ 6,000～6,500万から探す 5,500～6,000万から探す 6,500～7,000万から探す 5,000～5,500万から探す 主人は34歳で年収1300万。私は今は主婦ですが、子供が少しおおきくなれば仕事をするつもりです。貯金は今年車を購入したこともあり600万程度しかありません。借金はありません。新築を検討しておりますが、planを建てると土地と建物で600 目次. 杉並区の6,000万円～1億円の新築・中古一戸建て（26件）の物件情報一覧です。三菱UFJ不動産販売の「住まい1」では、首都圏の新築・中古一戸建て情報、購入に関わる手続きや法律・税のノウハウなど、住まいに関わる様々な情報を掲載しています。 2000万円の住宅ローンを借りると、毎月の返済額はいくら？銀行ローン・フラットで借りた場合の表から簡単にわかります。ローン年数ごとに分かりやすく、必要な年収も把握できます。 専門家（住まいの先生）が無料で住まいに関する質問・相談に答えてくれるサービスです。, 年収と返済額のバランスで考えると、贅沢どころか「つつましい生活」を強いられると思います。, kiandchaさんに同意です。自分の丈相応の買い物をするべきでした。支払いは大変でないでしょうか？何十年も払っていくのだから。でも買ったものはしかたない。, 一千万オーバーの収入のはず。10年くらいで返すつもりでしょ？都内で私達の世代だとそんな人たくさんいます。, 40代後半ですよね、じゃあ頭金3000万円プラス諸経費300万円ぐらいは出されたんじゃないですか。 で、住宅ローンを3000万円ってところじゃないでしょうか。 ちょうど年収の5倍です。, https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1089324495/. 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。, 即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。, Yahoo!不動産 おうちマガジン ※忘れた場合は「削除依頼」→「理由」→「スレ閉鎖」より依頼下さい, 「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。 年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。, ◎世帯年収 夫:30歳 650万 妻:30歳 350万（あまり働く気がないので今後仕事を続けられるかは未定） ◎子ども 幼児1名（今後もう一人増える予定） ◎頭金:4000万 ◎借入:3000万 ◎頭金を払った後の貯金:1000万 ご意見よろしくお願いします。, 株で数千万稼いだ感じですか？ご主人さん1馬力となるとローン3000万はそこそこきついけど、貯金が1000万あるならまあなんとかなるのでは。, ありがとうございます。 恥ずかしながら投資？とかではなくコツコツ貯金で貯めてきました。 頑張りたいと思います。, 二馬力1000万で30歳貯金5000万は凄まじいですね。ほとんど贅沢しなかったのでは？ 素敵なお家が買えるといいですね。, 124様 マイホームを目標に節約を頑張ってきました。昨今住宅価格が高すぎて、心が折れかけてましたがご意見が励みになりました。ありがとうございます。, 世帯年収(額面):夫35歳350万、妻35歳800万 子供:4歳(2人目予定なし) 頭金:2500万円 借入:4500万円(30年ローン予定) 残貯蓄:700万 来年上記の予定で家を建てる予定なのですが、FPさんとお話ししたわけでもなく本当に払っていけるか今さら不安になってきました。 無理でしょうか、、？ 若干のスレ違い申し訳ないです、、。, ■世帯年収 夫730万 27歳（30代前半で1000万到達予定） 妻650万 25歳 （30代前半で1000万到達予定） 子供は2人の予定で、妻は合計2年間育休を取得予定です。仕事を辞めて専業主婦になることはまずない、といっています。仕事も日系ですので、いきなり首を切られることはないと思っています。 ■貯金 600万（頭金なしで諸費用だけの予定です） ■物件 都内7200万 ローン審査前ですが一般的な意見を聞きたいと思いました。 上記だと厳しいでしょうか？ 厳しいようなら資産価値が多少下がる近くの6200万の物件で妥協しようかとおもってます。, 【年 齢】本人32歳 妻29歳 【勤続年数】本人10年 妻6年 【雇用形態】2人とも正社員（2人ともメーカー） 【年 収】本人650万、妻550万 【家族構成】0名 子供は1?2名欲しい 【所有資産・貯蓄】現金500万 【現在債務】奨学金400万（2名合計） 【現在住居】賃貸 133,000円/月 【物件金額＋諸費用】6800万＋300万 【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用一括払いの頭金なしのフルローン 【金利種類】変動利率35年 （0.525%） 結婚式や新婚旅行で貯蓄はあまりありません。 賃貸で家賃を使うよりも現状の低金利を活かして持ち家を、ということで戸建てを検討中です。 私は40歳後半でようやく年収1,000万に届くぐらいの年収カーブです。 妻は子どもを考えると産休、育休、時短もあり年収は微増程度になると思います。 FP、不動産営業には問題ないと言われましたが、子どもの進学希望によってはかなり厳しくなるのでは？と不安に思っています。 参考意見頂けると助かります。, 【年 齢】夫28歳 妻27歳 【雇用形態】夫 公務員 妻 公務員 【年 収】世帯年収1000万(夫500万+妻500万) 【家族構成】現在夫婦のみ。今後、子供2人予定(育休は妻が子供1人につき1年取得予定。) 【資産(購入後)】現金800万円 有価証券 1000万 【現在債務】 なし 【物件金額＋諸費用】7000万＝戸建て6500万+諸費用500万 【自己資金(頭金・諸費用)】1500万 【金利種類】変動35年(ペアローン) 【質問内容】5500万を35年ローンで検討しています。今後10年程は、返済比率が高くなりますが、住宅ローン控除もあるのでなんとかやっていけると考えていますが、考えが甘いでしょうか。よろしくお願いいたします。, 夫 33歳 年収1150万 妻 29歳 年収350万 子供 現在無しもこれから2人つくりたい 貯蓄1000万 頭金0万（諸費用のみ） 購入物件7000万 借入金フルローン35年 如何でしょうか、、、？ いけなくはないかと。。, ＜物件＞世田谷区小田急線準急駅徒歩３分 ＜夫＞ 39歳 平均年収1000万 ＜妻＞ 31歳 年収600万 ＜子供＞ 現在無しもこれから2人つくりたい ＜貯蓄＞1000万 ＜頭金＞0万（諸費用のみ） ＜購入物件＞オプション入れて7000万、物件６５００万円 ＜借入金＞ローン35年 頑張らないとと思いますよ。 明日が分からないですから。。, >>130 名前からマンションということだと思いますが、問題ないと思いますよ。 >>131 オプションということなので戸建てですかね。年収的には問題ないと思いますが、貯蓄の少なさが気になります。一般的な年収に対しては問題ないローン金額ですが、これから子供2人ということを考えると生活費の見直しが必要かもしれません。年収の記載が平均ということなので変動が大きい職種であればもう少し金額を抑えた方がよろしいかと思います。, 購入当初 ■世帯年収 夫 会社員年収1000万 妻 自営事業所得450万 ■家族構成 子3歳 ■物件価格・種類 中古マンション6500万+リフォーム200万 ■住宅ローン ・頭金 3600万 ・借入 3100万 ・35年固定 0.88%（当初5年、それ以降1.48%) ■購入後の金融資産 1100万 現在は 夫 会社員年収1180万 妻 自営事業所得600万 金融資産 1800万 約5年前に35歳で中古マンション購入。5年で完済予定だったが、諸事情がありまだローン残2300万。今年から2ヶ月ごとに80万から100万の繰上返済を開始。あと4年程度で完済したい。, 【年 齢】夫26歳 妻27歳 【雇用形態】夫 公務員 妻 会社員 【年 収】世帯年収720万(夫480万+妻240万) 【家族構成】2人は欲しい 【資産(購入後)】現金100万円 【現在債務】 車のローン 【物件金額＋諸費用】7000万＝新築マンション6700万+諸費用300万 【自己資金(頭金・諸費用)】300万 【金利種類】変動35年(ペアローン) 【質問内容】ローンは通りました、後は皆様の大丈夫との一言が欲しいです。, >>135 匿名さん お若いので収入があがるのかもしれませんが、お子さん2人予定していて7000万は高くないですか。 その価格だと首都圏ですよね？ 私立も視野に教育費がかかると思いますがどうでしょうか。 もうローン組んじゃったかな？ 我が家は世帯年収1400万弱、子供予定なしですが、同じくらいの価格帯で探しています。 プラス10歳くらいです。 コロナの影響も少ないいわゆる大企業ですが、これからのことを考えると石橋を叩きすぎることはないと思います。, ●物件:新築6000万円 70㎡、諸費用込み6300万円 ●場所:東京準都心駅徒歩8分 ●家族構成:夫35歳 妻37歳 子0歳 ●世帯年収:夫900万（会社員）、妻1000?1500万（自営業、変動あり） ●頭金：1000万円（諸費用込） ●ローン：5300万円 ●頭金支払い後の金融資産：3000万円（株等含む） 手持ちの金融資産を年利2-3%で運用しつつ、住宅ローン減税の終わるタイミング（10年後）で繰り上げ返済を予定しています。 まだローンは契約しておらず変動金利にする予定ですが、2030年までに金利の突然上昇があるかもしれない不安から固定金利と迷っています。, >>137 検討板ユーザーさん 2030の金利上昇はどのくらいを想定していますか？ また、それまでの9年間の固定と変動の差額も計算して考えるといいと思います。 結局、金利は残高にかかるので初めの方が重たいですしローン控除や運用益の方が大きければ特に恐れることはないと思います。 個人的には住宅ローンの金利が上がるなら運用利回りはもっと上がってると思いますが未来は誰にも分かりませんのであくまで個人的な意見です。, >>135 質素倹約。旅行・外食は諦め、塾いかない公立、大学は奨学金で。 これでギリいけるかも？ 同じマンション住人は1500以上がほとんど。 ＞＞137 世帯年収2000で6000万物件なら、安定した買い手。貯蓄率も高い。 頭金ナシの変動金利。10年後、全額返済。 返済用資金の相場運用は控え目が良いかも・・・。, タワーマンション q 世帯年収1000万円住宅ローンについて 夫：31歳 年収500万（公務員） 妻：30歳 年収500万（看護師） 子供なし。 希望は今後子供二人産みたいと考えています。 現在、注文住宅での戸建て購入を検討しているのですが、ロー 6,000万円の住宅ローンの審査に通る可能性があるのは、年収600万円ぐらいからでした。実際の返済負担率はどのようになるのでしょうか。 年収600万円の手取りはおよそ457万7,300円で、一か月に換算すると38万1,441円。
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